Novaland bị phạt và truy thu hơn tiền thuế đất tại Tp.HCM

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa công bố nhận được hai quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế từ Thuế Tp.HCM liên quan đến việc chậm nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại một số khu đất trên địa bàn Tp.HCM.

Theo đó, doanh nghiệp bị xử phạt do nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn trên 90 ngày kể từ thời điểm hết hạn theo quy định đối với 2 địa chỉ tại phường Xuân Hòa và 5 khu đất tại phường An Khánh. Tổng số tiền xử phạt hành chính là 42 triệu đồng.

Ngoài khoản phạt trên, Novaland còn phải nộp gần 95,3 triệu đồng tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bao gồm thuế gốc và tiền chậm nộp. Như vậy, tổng nghĩa vụ tài chính liên quan đến vụ việc hơn 137 triệu đồng. Theo thông báo của cơ quan thuế, doanh nghiệp không bị áp dụng thêm hình thức xử phạt bổ sung hay biện pháp khắc phục hậu quả khác.

Cụ thể, theo Quyết định số 2781/QĐ-XPHC ngày 13/5/2026, Novaland bị phạt 20 triệu đồng do chậm nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại hai địa chỉ 313B và 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, Tp.HCM trong các giai đoạn 2013-2016, 2017-2021 và 2022-2026.

Tiếp đó, tại Quyết định số 2851/QĐ-XPHC ngày 15/5/2026, doanh nghiệp bị xử phạt thêm 22 triệu đồng liên quan đến việc chậm kê khai thuế tại 5 khu đất ở phường An Khánh, gồm các địa chỉ trên đường Nguyễn Đăng Giai, đường 63 và Trần Ngọc Diện.

Liên quan đến vụ việc, Novaland cho biết việc kê khai được thực hiện theo hướng dẫn tại Công văn số 3228 ngày 2/10/2025 của Thuế Tp.HCM nhằm hỗ trợ các tổ chức, doanh nghiệp rà soát và hoàn thiện hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Theo doanh nghiệp, sau khi rà soát danh mục bất động sản thuộc diện kê khai, công ty đã thực hiện kê khai bổ sung và hoàn tất nghĩa vụ thuế theo quy định.

Thông tin xử phạt được công bố trong bối cảnh Novaland ghi nhận kết quả kinh doanh quý I/2026 cải thiện mạnh so với cùng kỳ. 

Doanh thu thuần đạt gần 3.587 tỷ đồng, tăng 102%, chủ yếu nhờ hoạt động bàn giao sản phẩm tại các dự án Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt khoảng 860-900 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ hơn 440 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Năm 2026, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và gần một nửa mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc cho biết nguồn thu và hoạt động bàn giao trong năm nay sẽ tập trung chủ yếu tại Aqua City và khu vực Tp.HCM. Hai dự án tại Tp.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện là Victoria Village và The Grand Manhattan, dự kiến bàn giao trong năm 2026.