Dự án "đất vàng" mọc đầy cỏ hoang
Nằm trên trục đường Hoàng Văn Thái tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Đà Nẵng với cửa ngõ Tây Bắc và cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, khu phức hợp New Danang City từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn đô thị của quận Liên Chiểu. Dự án có quy mô gần 10ha, gồm khu thương mại, chung cư, nhà ở và hạ tầng dịch vụ hiện đại.
Thế nhưng, trái ngược với bản vẽ quy hoạch, theo ghi nhận vào ngày 6/10, khu đất rộng hàng chục nghìn mét vuông nay cỏ mọc um tùm, nhiều hạng mục dang dở.
Người dân sống quanh khu vực gọi đây là "khu đô thị ngủ quên" khi suốt thời gian dài không có dấu hiệu triển khai xây dựng.
Toàn cảnh khu đất dự án New Danang City trên đường Hoàng Văn Thái, quận Liên Chiểu, nhiều năm qua vẫn bỏ hoang.
Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư, khởi công từ năm 2017.
Dự án từng được UBND quận Liên Chiểu (cũ) phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1763 ngày 9/4/2024, bổ sung các thành phần hồ sơ như thiết kế đô thị, quy định quản lý và hạ tầng kỹ thuật.
Tuy nhiên, việc điều chỉnh này đã dẫn đến nhiều đơn thư khiếu nại của khách hàng, những người đã ký hợp đồng mua đất, nhà với chủ đầu tư từ nhiều năm trước.
Bên trong dự án New Danang City.
Hơn 100 khách hàng có hợp đồng và thỏa thuận góp vốn với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (chủ đầu tư dự án New Danang City) nhiều lần gửi đơn tập thể đến UBND thành phố Đà Nẵng kiến nghị chính quyền xem xét, giải quyết một số nội dung liên quan đến quyền lợi của họ.
Người dân đề nghị UBND thành phố yêu cầu Công ty Phú Gia Thịnh thực hiện đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả, đồng thời thực hiện các cam kết trong hợp đồng, thỏa thuận góp vốn và các biên bản làm việc đã thống nhất giữa hai bên trước đó vào năm 2020.
Người dân nhiều lần đến dự án yêu cầu Phú Gia Thịnh có hướng giải quyết phù hợp.
Bên cạnh đó, các hộ dân kiến nghị thanh tra toàn diện dự án New Danang City, làm rõ các vướng mắc kéo dài, đồng thời xử lý tổ chức, cá nhân có liên quan (nếu có) trong quá trình quản lý quy hoạch, xây dựng.
Nhóm khách hàng cũng mong muốn chính quyền thành phố sớm có quan điểm, phương án cụ thể để giải quyết dứt điểm các kiến nghị, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân và tạo điều kiện để dự án sớm được triển khai trở lại.
Thành lập tổ công tác đặc biệt
Trước diễn biến phức tạp và kéo dài, mới đây, Chánh Thanh tra thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định thành lập Tổ công tác tiếp công dân, giải quyết đơn thư liên quan đến tranh chấp giữa Công ty Phú Gia Thịnh và khách hàng dự án New Danang City.
Ông Huỳnh Duy Phúc (ở giữa) làm Tổ trưởng Tổ công tác tiếp công dân, giải quyết đơn thư liên quan đến tranh chấp giữa Công ty Phú Gia Thịnh và khách hàng dự án New Danang City.
Tổ công tác gồm 8 thành viên, do ông Huỳnh Duy Phúc, Phó Chánh Thanh tra thành phố, làm Tổ trưởng, cùng lãnh đạo và thanh tra viên các phòng 3, 4, 5 và 6. Nhóm có nhiệm vụ trực tiếp tiếp dân, xử lý đơn thư và triển khai các nội dung thuộc thẩm quyền của Chánh Thanh tra thành phố, đồng thời được quyền sử dụng con dấu của Thanh tra trong quá trình làm việc.
Theo đại diện Thanh tra thành phố, việc thành lập tổ chuyên trách thể hiện sự quyết tâm của chính quyền trong bảo vệ quyền lợi người dân và đảm bảo môi trường đầu tư minh bạch. Quá trình xử lý sẽ được thực hiện công khai, khách quan, đúng pháp luật, đồng thời phối hợp với các sở, ngành, địa phương và bên liên quan để sớm có kết quả.
Bảng "cảnh báo" về việc dự án đang chậm thủ tục, người dân không nên giao dịch.
Hiện nay, hàng trăm khách hàng từng ký hợp đồng mua đất nền hoặc nhà ở tại New Danang City vẫn mòn mỏi chờ ngày bàn giao.
Một số người cho biết đã thanh toán đến 70–90% giá trị hợp đồng, nhưng khu đất vẫn chỉ là bãi đất trống. Việc dự án bị "đóng băng" nhiều năm khiến tài sản của họ bị chôn vốn, không thể giao dịch hay sử dụng.
Một người dân mua đất tại đây từ năm 2018 chia sẻ, chỉ mong thành phố sớm có kết luận rõ ràng để hoặc được giao đất, hoặc hoàn trả tiền. Kéo dài thêm nữa thì thiệt hại càng lớn.
