Trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633/100.275 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 102% kế hoạch năm
Cần sớm có hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở xã hội
Phát biểu tham luận tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 của Bộ Xây dựng, diễn ra ngày 21/12, ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng cho biết, sau khi hợp nhất, thành phố xác định chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 là 49.400 căn.
Trong giai đoạn 2021-2025, Hải Phòng đã và đang triển khai 23 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 26.715 căn hộ. Tính đến hết năm 2024, thành phố đã hoàn thành 5.904 căn; riêng năm 2025, số căn hộ hoàn thành đạt 10.775 căn, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao là 10.694 căn.
Bước sang giai đoạn 2026-2030, Hải Phòng tiếp tục chuẩn bị đầu tư 25 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 28.199 căn. Trong đó, 14 dự án đã có nhà đầu tư, quy mô khoảng 15.639 căn và 11 dự án đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư với khoảng 12.560 căn.
"Tổng cộng, toàn thành phố đã, đang và sẽ triển khai 48 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 54.914 căn, đạt 111% so với chỉ tiêu Chính phủ giao", ông Lê Anh Quân nhấn mạnh.
Theo lãnh đạo TP Hải Phòng, để đạt được những kết quả tích cực trong triển khai xây dựng nhà ở xã hội, địa phương đã áp dụng nhiều giải pháp mang tính đột phá. Trong đó, nổi bật là việc ban hành Nghị quyết chuyên đề về nhà ở xã hội sau hợp nhất; xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và giai đoạn 2026-2030, phân bổ chỉ tiêu cụ thể cho từng dự án theo từng năm.
Cùng với đó, thành phố thường xuyên rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư, rút ngắn tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính; tăng cường chấn chỉnh, minh bạch hóa và phòng ngừa tiêu cực trong công tác xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội.
Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội theo hướng lành mạnh, bền vững, TP Hải Phòng kiến nghị Bộ Xây dựng sớm đồng bộ và đưa vào vận hành Hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở xã hội. Theo ông Lê Anh Quân, hệ thống này sẽ cho phép người dân nộp hồ sơ trực tuyến, tích hợp toàn bộ quy trình từ mua bán, cho thuê đến chuyển nhượng, qua đó giúp minh bạch hóa thông tin, tạo thuận lợi cho người dân và hỗ trợ cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ hơn.
Ngoài ra, Hải Phòng cũng đề xuất Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế tăng cường công chức quản lý đô thị - xây dựng tại cấp xã; đồng thời phân cấp, hướng dẫn nghiệp vụ thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về xây dựng, nhà ở và thị trường bất động sản cho lực lượng này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý tại cơ sở.
Hoàn thành hơn 102.000 căn nhà ở xã hội
Theo báo cáo tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 của Bộ Xây dựng, trong năm qua, Bộ đã chỉ đạo triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm đẩy mạnh thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030".
Kết quả, trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 2% kế hoạch năm. Lũy kế đến hết năm 2025, quy mô các dự án nhà ở xã hội đang triển khai đạt khoảng 657.395 căn, tương đương 62% chỉ tiêu của Đề án.
Bổ sung chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hộiSong song với đó, Bộ Xây dựng đã đôn đốc các địa phương hoàn thành hỗ trợ nhà ở cho 34.754 hộ gia đình có công với cách mạng, vượt tiến độ 5 tháng; hỗ trợ nhà ở cho 85.897 hộ nghèo, cận nghèo, vượt tiến độ 4 tháng so với kế hoạch.
Trong năm 2025, Bộ Xây dựng cũng ban hành Quyết định số 55/QĐ-BXD ngày 20/1/2025 hướng dẫn tiêu chí nhà tạm, nhà dột nát; đồng thời đôn đốc các địa phương thiết kế, công bố gần 300 mẫu nhà ở điển hình để hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát, trong đó có các mẫu phục vụ hỗ trợ người dân bị thiệt hại do bão, lũ.
Về cơ chế, chính sách, Bộ Xây dựng đã tham mưu ban hành nhiều văn bản quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, trong đó có Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Đến hết năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người cả nước ước đạt 30m²/người, tăng mạnh so với mức 26,5m²/người của năm 2024, cho thấy những chuyển biến rõ nét trong phát triển nhà ở và an sinh xã hội trên phạm vi cả nước.
Phan Trang
