PC1 bội thu nhờ BĐS công nghiệp

Trong quý III, mảng xây lắp hạ tầng khu công nghiệp đem về cho PC1 hơn 1.737 tỷ đồng, gấp hơn 2,5 lần cùng kỳ năm trước và đóng góp hơn 50% tổng doanh thu hợp nhất trong kỳ.

Theo BCTC quý III/2025 mà CTCP Tập đoàn PC1 (HoSE: PC1) vừa công bố, trong quý này công ty ghi nhận hoạt động sản xuất kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh công ty dịch chuyển dần từ mảng điện truyền thống sang mảng bất động sản công nghiệp.

Theo đó, trong quý III, PC1 có doanh thu hơn 3.278 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 394 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, công ty ghi nhận doanh thu hơn 8.073 tỷ đồng và khoản lợi nhuận lũy kế 704 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước.

Lý giải về tăng trưởng trong kết quả kinh doanh, PC1 cho biết, trong kỳ này doanh thu hợp nhất từ các mảng hoạt động tăng mạnh, gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm trước, nhờ tiến độ thi công và nghiệm thu các dự án lớn được đây nhanh. Trong đó, lĩnh vực năng lượng truyền thống của đơn vị ghi nhận sản lượng điện thương phẩm cao hơn so với cùng kỳ nhờ điều kiện thủy văn thuận lợi. Đồng thời, một số dự án của công ty ở mảng bất động sản qua giai đoạn đầu tư và bắt đầu "bán hàng" có doanh thu. Ngoài ra, hoạt động khai khác khoáng sản đạt hiệu suất, tỷ lệ thu hồi tăng giúp giảm chi phí khai thác, tăng sản lượng thành phẩm sản xuất và hạ giá thành.

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, PC1 hoạt động trong lĩnh vực xây lắp cho các công trình điện, công trình khu công nghiệp, sản xuất công nghiệp,... tuy nhiên thời gian qua PC1 mở rộng sang mảng bất động sản KCN.

Cụ thể, trong doanh thu quý III/2025, mảng hoạt động xây lắp, cung cấp thiệt bị điện và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp ghi nhận hơn 1.737 tỷ đồng, gấp hơn 2,5 lần cùng kỳ năm trước và đóng hóp hơn 50% tổng doanh thu hợp nhất trong kỳ báo cáo. Bên cạnh đó, doanh thu từ vận hành KCN đạt hơn 182 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. Trong khi đó, doanh thu từ bán diện truyền thống của PC1 ghi nhận hơn 478 tỷ đồng, không có nhiều thay đổi so với cùng kỳ năm trước.

Song song với việc mở rộng đầu tư, chi phí tài chính trong kỳ của PC1 cũng tăng gấp đôi lên hơn 202 tỷ đồng, lũy kế từ đầu năm hơn 637 tỷ đồng. Đồng thời chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp ghi nhận hơn 136 tỷ đồng, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm 2024.

Những diễn biến tài chính nêu trên là kết quả từ các động thái dịch chuyển đầu tư của PC1. Theo đó, từ năm 2022 PC1 mua toàn bộ cổ phần của công ty NAIV (trụ sở tại Singapore) qua đó trở thành đối tác liên doanh, sở hữu 70% vốn tại CTCP Phát triển Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng (NHIZ) là đơn vị sở hữu KCN Nomura giai đoạn 1. Tiếp đó, năm 2024, HĐQT PC1 thông qua góp 405 tỷ đồng tại Công ty CP KCN Quốc tế Hải Phòng - công ty con của NHIZ để thực hiện mục tiêu phát triển giai đoạn 2 KCN Nomura.

Tính tới nay, trong mảng BĐS KCN, PC1 đã sở hữu 70% vốn Công ty Phát triển Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng, 99% vốn CTCP KCN Quốc tế Hải Phòng. Đồng thời, nắm cổ phần lớn tại CTCP Kho bãi Phú Bình 36% và 30.08% vốn tại CTCP Western Pacific (WP) - chủ đầu tư khu công nghiệp Yên Phong IIA Bắc Ninh tương ứng lần lượt giá trị 68.4 tỷ đồng và 1,250 tỷ đồng... Tại đại hội cổ đông thường niên 2025, PC1 xác định mục tiêu đến 2033 sẽ nâng quỹ đất KCN lên trên 1,500ha.

Tại ngày 30/9, PC1 ghi nhận khối tài sản lên tới hơn 23.500 tỷ đồng, tăng 2.500 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong đó, một số khoản mục đáng chú ý là tài sản cố định hơn 9.682 tỷ đồng, chi phí xây dựng cơ bản dở dang ghi nhận hơn 827 tỷ đồng, đầu tư tài chính hơn 2.700 tỷ đồng,.. .và lượng tiền hơn 3.668 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối quý III/2025, PC1 ghi nhận các khoản nợ 15.183 tỷ đồng, trong đó các khoản nợ vay tín dụng và trái phiếu gần 13.000 tỷ đồng. PC1 có vốn chủ hơn 8.530 tỷ đồng, cổ đông lớn nhất là ông Trịnh Văn Tuấn nắm hơn 21,38% cổ phần, còn lại Công ty CP BEHS nắm hơn 17,7%, Công ty cổ phần Chứng khoán VIX nắm 4,95%...

Trong diễn biến liên quan, ngày 27/10, PC1 thông báo tạm dừng triến khai phương án phát hành cổ phiếu (Chương trình ESOP-2025) do công ty cần rà soát lại điều kiện phát hành, hồ sơ và nội dung... nhằm đảm bảo việc phát hành tuân thủ đúng quy định. Đồng thời, sẽ tiếp tục trình phương án phát hành tại đại hội đồng cổ đông kỳ gần nhất.