“Sáng cửa” cho dự án khu đô thị hơn 19.000 tỷ đồng ở Huế

Admin

16:30 18/04/2025

Theo dõi trên

Theo tờ trình của Sở Xây dựng Tp.Huế, địa điểm thực hiện dự án nằm ở Khu C- Đô thị mới An Vân Dương thuộc địa bàn phường Dưỡng Nỗ, phường Phú Thượng (quận Thuận Hoá) và xã Phú Mỹ (huyện Phú Vang).

Cụ thể, phía bắc giáp tuyến đường Quy hoạch có lộ giới 36m và Khu D- Đô thị mới An Vân Dương; phía Nam giáp tuyến đường Quy hoạch lộ giới 19,5m và các khu đất có chức năng sử dụng đất là bãi đỗ xe ký hiệu P18, P19, P20; Phía Đông giáp khu đất thuộc dự án Khu đô thị Phú Mỹ và đường Quy hoạch có lộ giới 19,5m thuộc khu C- Đô thị mới An Vân Dương; phía Tây giáp dự án khu đô thị hai bên đường Chợ Mai -Tân Mỹ thuộc khu C- Đô thị mới An Vân Dương.

Huế dự kiến xây 780 căn hộ dành cho công nhân ở khu kinh tế trọng điểmĐỌC NGAY

Diện tích đất dự kiến sử dụng là 150,85ha với công suất thiết kế sẽ hình thành khu đô thị với 9.780 người, dự kiến tạo ra khoảng 2.700 căn nhà ở (bao gồm: nhà ở tầng thấp, nhà ở và dịch vụ, căn hộ chung cư nhà ở xã hội, 3 khu dịch vụ từ 20-25 tầng,2 khu dịch vụ 5 tầng và các công trình dịch vụ công cộng (trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, công viên cây xanh, quảng trường).

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 19.749 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 17.625 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 361 tỷ đồng và chi phí dự phòng là 1.762 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Về tiến độ góp vốn và huy động vốn (nếu có), nhà đầu tư phải có vốn tự có tối thiểu 15% tổng số vốn đầu tư dự kiến (2.962 tỷ đồng); vốn huy động từ các tổ chức tín dụng khác tối đa 85% tổng vốn đầu tư dự kiến (16.787 tỷ đồng).

Dự kiến tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án như sau: Hoàn thiện thủ tục chấp nhận chủ trương đầu tư, công bố dự án đầu tư có sử dụng đất trong quý II/2025; Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, ký kết hợp đồng thực hiện dự án trong quý II/2025 – quý III/2025; Thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và giao đất cho thuê đất từ quý III/2025 – quý IV/2025; Hoàn thiện giai đoạn chuẩn bị dự án và giấy phép xây dựng từ quý II/2025 – quý IV/2025; Khởi công xây dựng trong quý I/2026 và hoàn thành đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong quý I/2034.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Tp.Huế, việc dự án hình thành khu đô thị với đầy đủ các thiết chế văn hoá, giáo dục, y tế, dịch vụ hiện đại được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh về hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho Tp.Huế nói chung, quận Thuận Hoá và huyện Phú Vang nói riêng, đồng thời tạo công ăn việc làm cho người lao động trong suốt quá trình thực hiện và hoàn thành dự án.

Hiện, Sở Xây dựng Tp.Huế đã có tờ trình đề nghị Sở Tài chính thẩm định hồ sơ nêu trên, từ đó trình UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư dự án để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo theo quy định.

Lê Kông