Trong những năm gần đây, thị trường văn phòng tại Việt Nam đã chứng kiến sự chuyển mình đầy ấn tượng khi co-working space (không gian làm việc chung) xuất hiện như một luồng gió mới, thách thức sự thống trị lâu đời của văn phòng truyền thống.
Không chỉ đơn thuần là một xu hướng nổi bật, co-working space nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp, đặc biệt là những startup đầy sáng tạo và các doanh nghiệp nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và tiết kiệm chi phí.
Tăng trưởng của co-working space trên toàn cầu
Mô hình coworking space đã ghi nhận sự tăng trưởng liên tục kể từ khi ra đời vào năm 2006. Theo Statista, số lượng người dùng co-working space đạt 3,94 triệu vào năm 2023 và dự kiến lên tới 4,99 triệu vào cuối năm 2024, tương đương với tốc độ tăng trưởng hàng năm 21,3%. GlobeNewswire cũng dự báo, thị trường coworking space toàn cầu sẽ tăng thêm hơn 13 tỷ đô la vào cuối năm 2024, với tốc độ tăng trưởng ổn định 11% mỗi năm.
Mô hình văn phòng co-working space vẫn không ngừng phát triển vượt trội
Một khảo sát khác của TeamStage cho thấy, 89% người sử dụng hài lòng và nhận thấy hiệu suất công việc được cải thiện khi làm việc trong co-working space. Điều này khẳng định những lợi ích thiết thực mà mô hình này mang lại. Hơn thế, theo dự báo của JLL, đến năm 2030 mô hình làm việc coworking space có thể chiếm đến 30% lực lượng lao động toàn cầu và 13% tổng số văn phòng.
Thực trạng co-working space tại Việt Nam
Co-working space tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế chịu nhiều áp lực sau đại dịch COVID-19. Khi nhiều doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô và trả lại các mặt bằng đắt đỏ tại những vị trí đắc địa, co-working space trở thành giải pháp lý tưởng giúp tối ưu chi phí và nguồn lực.
Các mô hình làm việc linh hoạt như co-working space và flexible workspace (không gian văn phòng linh hoạt) không chỉ đáp ứng nhu cầu thời hạn thuê ngắn mà còn mang lại môi trường làm việc hiện đại, thúc đẩy năng suất.
Việt Nam hiện nằm trong số 50 quốc gia có tốc độ tăng trưởng co-working space trên bình quân đầu người và xếp hạng trong top 20 thị trường lớn nhất thế giới về tổng số co-working space. Riêng tại TP.HCM, trung bình 47,5 ngày lại có một co-working space mới được khai trương, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của mô hình này.
Với sự phát triển sôi động này, co-working space đã và đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, thúc đẩy cạnh tranh bằng việc không ngừng cải tiến dịch vụ, giá thuê và nâng cao chất lượng không gian làm việc.
Cuộc đua "địa vị" giữa văn phòng truyền thống & Co-working space
Thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam đang chứng kiến cuộc cạnh tranh sôi động giữa mô hình văn phòng truyền thống và không gian làm việc chung. Tuy nhiên, mỗi mô hình văn phòng sở hữu những ưu thế riêng, hướng đến các phân khúc khách hàng khác nhau.
Văn phòng truyền thống mang lại sự ổn định, tính bài bản và phong cách làm việc chuyên nghiệp, đặc biệt phù hợp với các công ty lớn hoặc những doanh nghiệp yêu cầu tính bảo mật thông tin cao. Mô hình văn phòng truyền thông không chỉ giúp tạo sự gắn kết giữa các nhân viên mà còn nâng cao nhận diện thương hiệu của công ty, tạo ấn tượng mạnh mẽ đối với khách hàng và đối tác.
Mỗi mô hình văn phòng hướng đến các phân khúc khách hàng khác nhau
Ngược lại, co-working space thu hút nhiều bạn trẻ và các startup nhờ vào tính linh hoạt, chi phí hợp lý và cơ hội kết nối với nhiều ý tưởng mới. Hơn thế, trong bối cảnh làm việc hybrid ngày càng chiếm ưu thế, không gian làm việc chung được coi là giải pháp sáng tạo, phù hợp với nhu cầu thay đổi của lực lượng lao động hiện đại.
Nhu cầu & xu hướng thuê văn phòng trong tương lai
Trong tương lai, mô hình làm việc hybrid sẽ trở thành xu hướng chính, kết hợp văn phòng truyền thống với co-working space để tăng tính linh hoạt và hiệu quả cho doanh nghiệp. Ngoài ra, ứng dụng công nghệ số và các giải pháp IoT sẽ đóng vai trò quan trọng trong quản lý không gian làm việc, nâng cao trải nghiệm người dùng và tối ưu hóa chi phí vận hành.
Song song đó, tính bền vững sẽ được ưu tiên với các giải pháp thiết kế văn phòng xanh thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng và quản lý chất thải hiệu quả. Các xu hướng văn phòng làm việc mới không chỉ cải thiện hiệu suất mà còn góp phần xây dựng môi trường làm việc thân thiện và bền vững trong tương lai.
Maison Office – Giải pháp toàn diện cho không gian làm việc
Nếu bạn đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện lợi tại TP.HCM, Maison Office cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Phú Nhuận và cho thuê văn phòng Tân Bình với nhiều lựa chọn đa dạng. Tại đây, bạn có thể lựa chọn giữa văn phòng truyền thống ổn định, chuyên nghiệp hoặc văn phòng trọn gói linh hoạt, đầy đủ tiện nghi. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất, các văn phòng tại hai khu vực này là giải pháp hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí và nâng cao hình ảnh thương hiệu.
Maison Office là đơn vị uy tín trong lĩnh vực cho thuê văn phòng làm việc tại Hà Nội và TP.HCM, mang đến danh mục đa dạng từ văn phòng truyền thống đến co-working space. Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Maison Office luôn sẵn sàng hỗ trợ để giúp bạn tìm ra giải pháp phù hợp, bất kể bạn là startup năng động hay tập đoàn lớn.
Hãy liên hệ ngay với Maison Office để nhận tư vấn miễn phí và tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp bạn!
Maison Office
- Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
- Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
- Website: https://maisonoffice.vn
- Email: info@maisonoffice.vn
- Điện thoại: 098.890.2468
Thu Hà
