Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 vừa công bố, Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 8,3% so với cùng kỳ năm trước.
Hoạt động cho thuê và cung cấp dịch vụ tiếp tục đóng vai trò chủ lực, mang về 2.124 tỷ đồng, tăng 7,1%, nhờ tỉ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao và sự đóng góp từ các trung tâm thương mại mới khai trương trong giai đoạn 2024–2025.
Lợi nhuận sau thuế trong quý đạt 1.376 tỷ đồng, tăng 51,9% so với quý III/2024. Tính chung 9 tháng, doanh thu của Vincom Retail đạt 6.525 tỷ đồng, tương đương 68,5% kế hoạch năm, còn lợi nhuận sau thuế đạt 3.787 tỷ đồng, hoàn thành 80,6% kế hoạch cả năm 2025.
Lượng khách tới hệ thống trung tâm thương mại Vincom trong quý III/2025 tăng 18% so với cùng kỳ, phản ánh xu hướng phục hồi tiêu dùng và sức hấp dẫn của các điểm đến mua sắm, ẩm thực, giải trí thuộc hệ thống.
Lợi nhuận gộp quý III/2025 đạt 1.137 tỷ đồng, tăng 4,4% với biên lợi nhuận gộp 50,5%. Doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh 109%, lên 802 tỷ đồng, chủ yếu từ thu nhập lãi các khoản đầu tư.
Trong khi đó, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm lần lượt 39% và 45%, giúp biên lợi nhuận ròng cải thiện đáng kể.
Tỉ lệ lấp đầy các TTTM của Vincom duy trì ở mức cao.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Vincom Retail ghi nhận âm 948 tỷ đồng, cao hơn mức âm 237 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc các khoản phải thu ngắn hạn tăng mạnh 86%, làm giảm dòng tiền thực thu.
Dòng tiền từ hoạt động đầu tư âm 939 tỷ đồng, chủ yếu do chi cho mua sắm, xây dựng tài sản cố định và cho vay, mua công cụ nợ, trong khi dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 1.810 tỷ đồng, đến từ vay mới 6.273 tỷ đồng và trả nợ gốc 4.446 tỷ đồng.
Tổng tài sản của Vincom Retail tại ngày 30/9/2025 đạt 61.265 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm.
Trong đó, bất động sản đầu tư chiếm tỉ trọng lớn nhất với 27.289 tỷ đồng (44,5% tổng tài sản), phản ánh quy mô hệ thống trung tâm thương mại đang vận hành.
Về nguồn vốn, nợ phải trả đạt 15.555 tỷ đồng, tăng 17%, trong đó vay và nợ dài hạn tăng mạnh 153% lên 6.384 tỷ đồng, cho thấy công ty đang mở rộng đầu tư bằng nguồn vốn vay dài hạn.
Vốn chủ sở hữu đạt 45.710 tỷ đồng, tăng 9%, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 0,34 lần, duy trì trong ngưỡng an toàn.
