"Mỏ vàng" cần được khai thác
Sau khi hợp nhất không gian phát triển giữa cao nguyên và duyên hải, Đắk Lắk không chỉ trở thành địa phương có diện tích lớn thứ ba cả nước mà còn sở hữu hệ sinh thái du lịch hiếm có: từ biển, rừng, cao nguyên, hồ, thác nước, văn hóa bản địa.
Nếu trước đây, khu vực Tây Nguyên nổi tiếng với khí hậu mát mẻ, địa hình đồi thoải phù hợp xây dựng sân golf thì sau sáp nhập, Đắk Lắk còn sở hữu lợi thế ven biển ở khu vực phía Đông với nhiều bãi biển đẹp, đầm vịnh và hệ thống giao thông đang được đầu tư đồng bộ.
Tỉnh Đắk Lắk sau sáp nhập sở hữu nhiều lợi thế để phát triển sân golf trải dài từ cao nguyên về phía biển.
Sự kết hợp giữa cao nguyên và biển tạo nên một chuỗi sản phẩm du lịch khác biệt mà rất ít địa phương có được. Du khách có thể trải nghiệm đánh golf giữa thủ phủ cà phê Buôn Ma Thuột, khám phá văn hóa cồng chiêng, sau đó chỉ mất vài giờ di chuyển để nghỉ dưỡng ven biển, tham gia các hoạt động thể thao dưới nước hoặc thưởng thức hải sản.
Hiện nay, tỉnh Đắk Lắk nghiên cứu, xây dựng, phát triển sân golf ở cả phía Đông và Tây tỉnh. Ông Lê Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk, cho biết, theo quy hoạch, khu vực phía Đông tỉnh Đắk Lắk dự kiến có 4 sân golf. Riêng khu vực Tuy An – Vân Hòa vẫn còn quỹ đất dự phòng để tiếp tục phát triển thêm khoảng 5 sân golf nữa trong tương lai.
Mục tiêu của tỉnh là xây dựng khu vực Tuy An – Vân Hòa trở thành một tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Điểm đặc biệt ở đây là từ khu vực cao nguyên Vân Hòa xuống đến vùng biển Tuy An chỉ mất khoảng 40 phút di chuyển, nhưng điều kiện khí hậu lại hoàn toàn khác biệt: một bên là khí hậu biển, một bên mang đặc trưng khí hậu cao nguyên. Đây là lợi thế rất hiếm có để phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng đa trải nghiệm.
Khu vực cao nguyên Vân Hoà có khí hậu mát mẻ quanh năm, kết nối với Tuy An khoảng 40 phút di chuyển, là lợi thế rất hiếm có để phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng đa trải nghiệm.
Đối với khu vực phía Tây, hiện nay, tỉnh có 5 dự án sân golf đã được nghiên cứu trong quy hoạch, gồm: Sân golf hồ Ea Kao, Sân golf hồ Ea Nhái, Sân golf Buôn Đôn, Sân golf Buôn Đôn 2 và sân golf Ea Cuôr Kă. Trong đó, hồ Ea Kao là dự án được nghiên cứu với phương án xây dựng sân golf 18 hố kết hợp khu biệt thự nghỉ dưỡng và các công trình dịch vụ trên quy mô hơn 110 ha, kỳ vọng là bước khởi đầu cho chiến lược phát triển golf của địa phương.
Theo ông Trần Tiến Lợi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk, sau hơn hai thập kỷ tăng trưởng nóng về số lượng, sân golf tại Việt Nam đang đứng trước một ngã rẽ chiến lược. Golf giờ đây không còn đơn thuần là một môn thể thao giải trí, mà phải nhìn nhận là một ngành kinh tế dịch vụ mũi nhọn.
"Đây là một ngành kinh tế mang lại nguồn doanh thu du lịch lớn. Các dự án sân golf quy hoạch bài bản đã và đang biến những vùng đất cằn cỗi thành những mảnh đất vàng, tạo ra hàng chục nghìn việc làm cho người lao động", ông Lợi cho hay.
Chuyển đổi từ dịch vụ golf sang ngành kinh tế golf
Về định hướng phát triển du lịch golf, tỉnh Đắk Lắk xác định đây là một trong những cấu phần quan trọng của hệ sinh thái du lịch cao cấp.
Theo ông Lê Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk, nếu nhìn đơn thuần đây chỉ là một công trình thể thao thì hiệu quả trực tiếp có thể không lớn, bởi một sân golf 18 lỗ mỗi ngày chỉ phục vụ vài trăm người, trong khi một bãi biển hay khu vui chơi có thể đón hàng nghìn, hàng chục nghìn lượt khách.
"Bản chất của sân golf không đơn thuần là một công trình thể thao mà là hạ tầng của du lịch cao cấp. Nhà đầu tư du lịch hiện nay không chỉ bán một sân golf, một khách sạn hay một bãi biển, mà họ bán cả một hệ sinh thái nghỉ dưỡng. Trong hệ sinh thái đó, sân golf chính là yếu tố giúp thu hút nhóm khách có mức chi tiêu cao nhất", ông Hùng nói.
Khu vực hồ Ea Kao đang được được nghiên cứu với phương án xây dựng sân golf 18 hố, diện tích hơn 110 ha.
Ông đưa ra ví dụ, hiện nay, khách du lịch đến khu vực phía Đông thường chỉ đi tham quan một vài điểm rồi quay trở lại Quy Nhơn hoặc Vân Phong trong ngày. Nhưng nếu có sân golf và hệ sinh thái nghỉ dưỡng đi kèm thì sẽ giữ chân du khách lưu trú lâu hơn. Khi thời gian lưu trú tăng lên thì mức chi tiêu cho dịch vụ, khách sạn, ẩm thực và thương mại cũng sẽ tăng theo.
Đặc biệt, nhóm khách chơi golf thường có mức chi tiêu cao gấp nhiều lần so với du lịch đại trà. Khi hệ thống sân golf hình thành, công suất khai thác khách sạn 4–5 sao cũng sẽ tăng lên, kéo theo đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị cao cấp và các dịch vụ phụ trợ khác.
Giai đoạn mới, tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án sân golf trong quy hoạch, kỳ vọng năm 2026 sẽ triển khai 1-2 dự án đầu tiên.
Tỉnh cũng xác định lợi thế của khu vực phía Tây có khí hậu mát mẻ, mang nhiều tiềm năng khai thác du lịch nghỉ dưỡng và golf gần như quanh năm, kể cả đối với khách quốc tế. Ngoài hiệu quả du lịch, các dự án sân golf còn góp phần gia tăng giá trị đô thị, thúc đẩy hình thành các khu đô thị dịch vụ cao cấp.
"Định hướng của tỉnh là phát triển các sân golf gắn với cảnh quan tự nhiên và bản sắc văn hóa địa phương. Nếu phía Tây gắn với rừng, hồ, văn hóa cồng chiêng và khí hậu cao nguyên thì phía Đông sẽ gắn với biển, đảo, đầm và hệ sinh thái ven biển", ông Hùng chia sẻ.
Trong năm 2026, tỉnh Đắk Lắk kỳ vọng khởi công 1 – 2 sân golf trên địa bàn, để golf không chỉ là một môn thể thao mà còn trở thành "đòn bẩy" thu hút đầu tư, gia tăng sức cạnh tranh du lịch và mở ra dư địa tăng trưởng mới cho tỉnh trong giai đoạn mới.
